北新公馆小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    宜宾经典置业有限公司

  • 小区地址

    宜宾.柏溪.县二中旁

  • 附近学校

    叙州区未来辰星幼儿园,育才路小学,叙州区第二中学校实验初级中学

大事记

  • 2018年
    开盘时间

小区评分

价格指数

6829元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.27%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,动静分离,采光充足三居

北新公馆户型主要有79平-94平的南北通透,动静分离,采光充足的三居 、123平-123平的南北通透,采光充足的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    0.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有59个公交站:叙州二中实验初中,叙州场站等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
  • 区域均值
    75

教育配置

周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:叙州区未来辰星幼儿园,大拇指幼儿园等; 7个小学:育才路小学,宜宾市北城实验小学校本部等; 8个中学:叙州区第二中学校实验初级中学,宜宾市叙州区第二中学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    36
    7
    8
  • 区域均值
    46
    10
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:快乐购便利店(振兴路店); 371个超市:万家福便利店(北新公馆店),和丰便利店等。

该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    371
  • 区域均值
    5
    407

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有16个公园:柏树溪湿地公园,万兴现代城春熙广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    34

北新公馆

叙州区 /南岸西区

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    8.7
  • 区位交通
    8.6
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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