长江国际青年城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,市场类商铺,商住公寓

  • 开发企业

    宜宾树高房地产开发有限公司

  • 物业公司

    宜宾树高物业服务有限公司

  • 小区地址

    莱茵河畔彼岸,宜南大道1号

  • 附近学校

    青年城幼儿园(白沙路一段),宜宾市洪谟小学校,第七初级中学校

小区评分

价格指数

7369元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.4,建筑密度高于75%的同区域小区。

  • 该小区
    4.4
  • 区域均值
    3.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    38

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    宜宾树高物业服务有限公司

硬件设施

  • 4.4

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有32个公交站:青年城,太阳岛等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    32
  • 区域均值
    69

教育配置

周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:青年城幼儿园(白沙路一段),六力太阳岛幼儿园等; 4个小学:宜宾市洪谟小学校,叙州区建国实验小学长江路校区等; 10个中学:第七初级中学校,宜宾市第十初级中学校等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    30
    4
    10
  • 区域均值
    46
    11
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:众生商业广场,宜宾万象汇等; 236个超市:惠之家(青年城店),美宜佳等。

该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    236
  • 区域均值
    9
    349

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有29个公园:三角公园,洗马池公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    29
  • 区域均值
    48

长江国际青年城

翠屏区 /翠屏

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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